不動産
不動産デット
ベアリングスの投資チームは、広範に及ぶ直接的な組成能力およびクレジットに関する高度な専門知識を有し、北米および欧州の戦略的立地における機関投資家向けの質の高い商業用不動産を担保とするローンに投資します。
運用資産残高
$ 25.30 Billion 2025年3月31日 現在
運用開始日
1859
投資形態
直接投資
合同運用
Participation/Co-Investment
合同運用
Participation/Co-Investment
投資哲学
ベアリングスは、あらゆる分野の不動産ファイナンスを行うことで、市場のプレゼンスを発揮するとともに、様々なセクターやスタイル、資本構造における投資機会を見出します。このアプローチにより、不動産のあらゆる分野において、グローバルでの相対価値の独自の評価が可能となります。
ベアリングスの強み
- 情報の優位性：取引を行う現地市場での存在感が、リアルタイムのフィードバックとトレンドのモニタリングを可能にし、また、当社の不動産エクイティ・プラットフォームとのコラボレーションが、価格やトレンドの可視性に関するデータに基づく洞察を提供します。
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グローバル・ソーシング：世界の地域市場を拠点とするデット組成に特化した投資プロフェッショナルが、1,900以上のソーシング・リレーションを有する既存のネットワークを活用することで、魅力的な投資機会を選別するのに十分な量の取引フローを創出します。
- 規律あるクレジット選択：各拠点におけるスクリーニングと、部門横断的な投資委員会による一元化された監視が組み合わせた再現可能な投資プロセスにより、各投資対象に対し一貫したクレジット基準が適用されます。
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安定性：親会社であるマスミューチュアルは、お客様とともに複数の市場サイクルを通じて資金を投資してきました。
シニア・インベストメント・チーム
Nasir Alamgir（ナシル・アラムジル）
不動産デット投資責任者
Peter Cerrato（ピーター・チェラト）、CFA
マネジング・ディレクター
John Bryant (“J.B.”) Gerber
Managing Director, U.S. Real Estate Debt Originations
Shawn Kimble
Head of U.S. & European Capital Markets & Business Strategy
John Lippmann
Head of U.S. Real Estate Capital Markets
Benjamin Mathias（ベンジャミン・マティアス）、CFA
シニア・ディレクター
Joel Pecoy
Head of U.S. Real Estate Debt Asset Management
Caroline Pedlow（キャロライン・ペドロウ）、CFA
ディレクター
Justin Preftakes（ジャスティン・プリフテイクス）
建設ローン責任者
Tim Kenny（ティム・ケニー）
マネジング・ディレクター
Daron Tubian（ダロン・トゥビアン）
アフォーダブル住宅投資責任者
Elvin Velez（エルヴィン・ヴェレス）
マネジング・ディレクター
