不動産
Dynamic & Disciplined Approach
We take a dynamic and disciplined approach to real estate—which combines top-down research with bottom-up assessment and has a strong emphasis on understanding risk—with the aim of maximizing the opportunity for outstanding returns.
投資哲学
We are a thematic investor dedicated to a partnership approach with our clients. The key elements of our approach include strong alignment, transparent communication and co-investment with our Investor Partners.
私たちは、お客様との強固なパートナーシップを重視するテーマ型投資家です。
私たちのアプローチは、強固な利害一致、透明性のあるコミュニケーション、そして投資パートナーとの共同投資、次の3つの柱に基づいています
投資戦略
Our investment strategies include asset class selection, value creation and targeted development with the key objective to improve the asset’s cashflow or manufacture investment grade assets.
当社の投資戦略には、資産クラスの選定、価値創造、そしてターゲットを絞った開発が含まれます。主な目的は、資産のキャッシュフローを改善すること、または投資適格資産を創出することです。
We invest in all major asset classes including office, industrial, warehouse retail, infrastructure, tourism & leisure and residential assets across major centers in Australia—including New South Wales, Victoria, Queensland and Western Australia. Our team has extensive experience in managing large scale discretionary funds and separate managed accounts across the risk spectrum including core, core-plus, value-add and development.
私たちは、オフィス、産業用施設、倉庫型小売、インフラ、観光・レジャー、住宅資産など、主要な資産クラスに投資しています。対象地域は、ニューサウスウェールズ州、ビクトリア州、クイーンズランド州、西オーストラリア州を含むオーストラリアの主要都市圏です。
当社チームは、大規模な裁量型ファンドや個別運用口座の管理において豊富な経験を有しており、コア、コアプラス、バリューアッド、開発など、幅広いリスクスペクトラムに対応しています。
価値の創出
Acquisition of real estate assets which have significant cash flow and value enhancement potential through creative and active asset management, including targeted capital expenditure, tenancy lease-up, asset and tenancy repositioning and operating efficiencies.
創造的かつ積極的なアセットマネジメントを通じて、キャッシュフローと価値向上の大きな可能性を持つ不動産資産を取得します。これには、ターゲットを絞った資本的支出、テナントのリーシング、資産およびテナントの再ポジショニング、運営効率の改善などが含まれます。
開発
Participation in select development opportunities to capitalize on markets with favorable supply/demand dynamics. Risk mitigation strategies include tenancy or purchaser pre-commitments, locked in building contracts and targeting markets which possess low barriers to entry.
選択された開発機会への参加により、需給バランスが良好な市場を活用します。
リスク軽減策には、テナントまたは購入者による事前コミットメント、固定された建築契約、そして参入障壁が低い市場をターゲットにすることが含まれます。
