不動産

グローバルな視点、ローカルなプレゼンス

資本構造全体の専門性

リサーチに裏付けられた投資プロセス

投資アプローチ

プライベート不動産デットおよびエクイティにおける幅広いソリューションを提供しています。リサーチに基づいた現地で実行される投資アプローチは、相対価値を発掘し、お客様に魅力的なリスク調整後リターンを提供することを目指します。

$ 25.56 Billion

ベアリングスの投資チームは、広範に及ぶ直接的な組成能力およびクレジットに関する高度な専門知識を有し、北米および欧州における戦略的立地における機関投資家向けの質の高い商業用不動産を担保とするローンに投資します。

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$ 33.48 Billion

ベアリングスの投資チームは、各資産の可能性を最大限に引き出すアクティブ運用によるアプローチを採用し、リスクに対応したグローバルな投資へのアクセスを確保します。

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グローバルにおける地政学的な不確実性により、今年期待されていた欧州不動産市場の回復が遅れています。しかし、マクロ経済の変動要因にもかかわらず、不動産市場のリスクは実際には低い水準にあるため、回復の停滞はむしろ新たな不動産サイクルの初期段階において広範な投資機会を提供する可能性があると考えます。

米国の関税政策に対する不確実性により、欧州は現在、投資家にとって、経済停滞が長引いている地域というよりも潜在的かつ安定的な地域となる可能性が出てきました。ドイツの支出計画の見直しは、2026年以降、欧州全体における経済成長の押し上げ効果があると思われます。

英国は2024年のグローバル不動産市場を主導しましたが、現在は米国の金利上昇およびユーロ圏の経済成長鈍化に直面しています。