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Immobilier

Connaissance des marchés locaux. Une perspective faisant ses preuves au fil des cycles économiques.

Barings compte parmi les gestionnaires de placements immobiliers les plus importants  et les diversifiés au monde, proposant un large éventail de solutions pour les titres de dette et les capitaux immobiliers privés et publics. 

Notre expertise couvre tous les principaux segments du secteur immobilier, avec une philosophie d'investissement et une approche de la valeur relative spécifiquement conçues pour générer des rendements attractifs pour nos clients. 

Dette privée immobilière

AUM: $28.1 billion (31 March 2019)

Nous sommes spécialistes du montage de prêts immobiliers depuis plus de 150 ans1 et nous proposons un large éventail de solutions de financement par dette privée, incluant notamment les prêts hypothécaires commerciaux et les programmes de logement abordable. Nous sommes également spécialistes du montage direct de produits financiers structurés, cela incluant les hypothèques de premier rang et la dette mezzanine, les positions subordonnées sur prêts senior, les actions privilégiées, ou encore les stratégies pour prêts improductifs fondées sur la valeur relative.

Nous proposons également un large éventail d'options de financement pour les logements collectifs, les résidences pour personnes âgées et les établissements de santé, par l'intermédiaire de Barings Multifamilty Capital.

1 Les activités de prêt et de service de dette avant 2010, bien que menées dans le cadre d'investissements immobiliers hypothécaires ou structurés Core, ont été conduites au sein d’une société affiliée.

Fonds privés d'investissement immobilier

AUM: $14.0 billion (31 March 2019)

Depuis 1994, nous gérons des fonds privé d'investissement immobilier discrétionnaires et non discrétionnaires, ainsi que des comptes séparés. Et nous proposons aujourd'hui toute une gamme de stratégies pour répondre aux différents besoins d’investissement.

Dette immobilière publique

AUM: $294 million (31 March 2019)

Nous gérons et investissons dans différents instruments de dette publique, notamment les titres adossés à des créances hypothécaires commerciales (CMBS), les obligations de fiducie de placement immobilier (REIT) ou encore les instruments dérivés sur la dette immobilière.

Valeurs immobilières cotées en bourse

AUM: $1.5 billion (31 March 2019)

Nous gérons l’exposition sur les marchés immobiliers grâce à un certain nombre de stratégies boursières, déployées par un réseau mondial de professionnels basés aux États-Unis, en Europe et en Asie.

Notre valeur ajoutée

  • Plateforme mondiale, exécution locale : Nous sommes l'une des plus grandes plateformes immobilières mondiales, employant à l’échelle locale des professionnels très expérimentés qui maîtrisent tous les segments et structures de l'univers immobilier.
  • Investisseur actif sur quatre quadrants : Investisseurs actifs dans les fonds de placement privés, les actions cotées en bourse et les instruments de dette publique et privée, nous disposons d'une excellente vision sur l’évolution des prix et les autres grandes tendances.
  • Un partenaire de confiance : Notre modèle économique incarne une culture fiduciaire, un grand souci de transparence et une attention portée à l'alignement entre nos intérêts et ceux de nos clients.
  • Une approche rigoureuse de la gestion du risque : Nous déployons des stratégies d'investissement cohérentes (nous évitons le « style drift ») et nous évaluons le potentiel de rendement de nos investissements en fonction du risque.
  • Engagement des partenaires : nous sommes l’incarnation d’une structure de propriété stable et et d'un engagement sans faille sur une approche d'investissement favorisant le long terme et ayant fait ses preuves au fil des cycles économiques. 
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