DE Austria (Österreich) Institutionell

Immobilien

Bessere Investmentchancen durch lokale. Expertise und Erfahrungen über Marktzyklen hinweg.

Barings ist einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager und bietet ein breites Spektrum  im Bereich Fremd- und Eigenkapitallösungen an.

Unser Fachwissen umfasst alle wichtigen Immobiliensegmente, und unser einzigartiger Anlagestil in Kombination mit unserem Relative-Value-Ansatz zielen darauf ab, attraktive Renditen für unsere Kunden zu erzielen.

Private Real Estate Debt

AUM: $28.2 billion (30 June 2019)

Wir sind seit mehr als 150 Jahren in der Immobilienfinanzierung tätig¹ und bieten eine breite Palette von Finanzierungslösungen im Bereich Private Debt, einschließlich gewerblicher Hypothekendarlehen und "affordable housing". Zusätzlich sind wir auf die direkte Origination strukturierter Finanzprodukte spezialisiert, u. a. erstrangige Hypothekarkredite und Mezzaninedarlehen, nachrangige Positionen in vorrangigen Darlehen, Preferred Equity und Relative-Value-Strategien für notleidende Kredite.

Außerdem bieten wir über Barings Multifamily Capital eine Vielzahl von Finanzierungsmöglichkeiten für Mehrfamilienhäuser, Seniorenwohnungen und Gesundheitseinrichtungen an.

1 Aktivitäten im Bereich Finanzierung und Schuldentilgung vor 2010 wurden zwar von den Bereichen Core Mortgage oder Structured Investments durchgeführt, jedoch über ein verbundenes Unternehmen abgewickelt.

Private Real Estate Equity

AUM: $13.9 billion (30 June 2019)

Seit 1994 verwalten wir diskretionäre und nicht-diskretionäre private Immobilienbeteiligungsfonds und separate Konten und bieten heute eine Reihe von Strategien an, um den unterschiedlichen Anlagebedürfnissen gerecht zu werden.

Public Real Estate Debt Securities

AUM: $301 million (30 June 2019)

Wir investieren in und verwalten eine Vielzahl von börsengehandelten Fremdkapitalinstrumenten, u. a. CMBS (durch Forderungen aus gewerblichen Hypothekendarlehen unterlegte Wertpapiere), Anleihen in Immobilieninvestmentfonds (REIT) und Immobilienkreditderivate.

Public Real Estate Equity Securities

AUM: $1.3 billion (30 June 2019)

Wir bieten ein Engagement in Immobilien mittels einer Reihe von Strategien für börsengehandeltes Beteiligungskapital, verwaltet von globalen Experten in den USA, Europa und Asien.

Unser Mehrwert

  • Globale Plattform, lokale Ausführung: Wir sind eine der größten globalen Immobilienplattformen mit erfahrenen lokalen Experten für alle Immobiliensektoren und -strukturen.
  • 4-Quadrantenmodell: Als aktive Anleger in Aktien und Anleihen öffentlicher und privater Emittenten haben wir Einblicke in die Preisentwicklung und andere Trends.
  • Verlässlicher Partner: Unser Geschäftsmodell basiert auf einer Kultur des Vertrauens, Transparenz und der Abstimmung unserer Interessen mit denen unserer Kunden.
  • Diszipliniertes Risikomanagement: Wir vermeiden Stilwechsel und halten Risikobudgetvorgaben ein, um attraktive risikobereinigte Renditen zu erzielen.
  • Sponsorenengagement: Wir bieten beispiellose stabile Beteiligungsverhältnisse und ein kontinuierliches Engagement mit unserer langfristigen, über mehrere Zyklen hinweg bewährten Anlageperspektive.
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