JA 日本 機関投資家のお客様
  • 運用資産額 $1.8 billion
    (31 December 2017)
  • 運用開始日 2014
  • 投資形態
    • 直接投資
    • 合同運用
 

投資哲学

強固なガバナンス、監督、透明性を重視しています。最新鋭のリサーチや投資プロフェッショナルの専門性を活用し、顧客の資金を慎重に投資します。借り手・貸し手双方の経験を有するベアリングスは、投資対象不動産とそれに関わるビジネスプランを徹底的に理解し、デット取引に実践的かつ商業的なアプローチをもたらすことが可能となっています。組成やサービシング、運用、ファイナンスの専門家から構成される総合的なチームによるアクティブなポートフォリオ運用による付加価値の実現を目指しています。

ベアリングスの強み

  • 豊富な経験:主要不動産タイプにおいて18 年の平均投資経験
  • 案件へのアクセス:長年に亘る多様な市場関係者とのリレーションシップ、欧州各拠点のネットワークが、対象市場内外の投資機会を提供
  • グローバルなプラットフォーム、ローカルな取引執行:欧州各拠点に在籍する投資プロフェッショナルは、280億米ドルに上る不動産のグローバル・デット及びストラクチャード投資の専門性とリソースを活用
  • トラックレコード:長期に亘る良好な投資実績

投資ソリューション

欧州の主要市場全域において、担保付固定金利ローンとオポチュニスティック取引に重点

• ローン期間:7 – 20 年
• LTV:最大 65%
• 対象地域:欧州主要市場
• セクター:商業用および居住用不動産
• プライシング:同年限の英国債金利にスプレッドを加えた固定金利
• 担保:第一抵当権

 

 

 
 
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