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欧州プライベート不動産株式

  • 運用資産額 $3.6 billion
    (31 December 2017)
  • 運用開始日 2010
  • 投資形態
    • 直接投資
    • 合同運用
 

投資哲学

強固なガバナンス、監督、透明性を重視しています。最新鋭のリサーチや幾多の市場サイクルを体験した投資プロフェッショナルの専門性を活用し、顧客の資金を慎重に投資します。顧客のニーズを常に把握するとともに、投資機会の循環性、潜在的リターンとリスク管理のバランスに重点を置いた投資を行います。アクイジション、資産運用、ファイナンスの専門家から構成される統合的なチームによるアクティブなポートフォリオ運用も当戦略の付加価値となっています。さらに、慎重かつ実践的なリスク管理プロセスも取り入れています。

ベアリングスの強み

  • グローバルなプラットフォーム、ローカルな取引執行:ローカルな専門知識と執行能力を有するグローバルな不動産投資のパイオニア。オペレーター・スタイルの投資プラットフォームが、市場サイクルの変遷に対応する柔軟な投資判断、交渉力や案件へのアクセスを可能に
  • 経験豊富なチーム、案件へのアクセスと情報の優位性:経験豊富かつ優れた案件ソーシング・運用能力を有する100名超の汎欧州プラットフォーム。対象市場に関する専門知識を長期に亘り蓄積した欧州8ヶ国13拠点のチームが、案件ソーシング、組成、運用、ディスポジションにかかる情報の優位性を実現
  • トラックレコード:長期に亘る良好な投資実績
  • 明確な投資戦略:相対価値に焦点を当てた規律正しいリサーチ主導の投資戦略に、ベアリングスの不動産投資プロフェッショナルがもたらすトップダウン・ボトムアップの洞察を結集
  • 独自のリサーチ:各拠点によるファンダメンタルズ分析とローカル市場に対する洞察、横断的なリサーチや戦略チームがもたらすビューを組み合わせたリサーチ主導の独自の投資プロセスにより、投資魅力度の高い戦略や、ポートフォリオ・資産レベルでの戦略・戦術を導出

投資ソリューション

投資家の多様なニーズを満たすべく、合同ファンド、直接投資の形態で、コア、コア・プラス、バリューアッド、オポチュニスティックといった戦略をご提供しています。コア戦略では、ベンチマークを上回る安定したトータル・リターンと魅力的なインカム収入の実現に重点を置いています。バリューアッド戦略では、リスクを重視し、需給見通しが良好な市場において、現在キャッシュフローが生み出されており、迅速かつ効率的な投資執行が可能で、低レバレッジの案件への投資を行います。この他、合同ファンド、直接投資、共同投資の形態を通じて、個別国・セクターの戦略もご提供しています。

 

 

 
 
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