JA 日本
  • 運用資産額 $14.0 billion
    (31 March 2019)
  • 運用開始日 1994
  • 投資形態
    • 直接投資
    • 合同運用
 

投資哲学

強固なガバナンス、監督、透明性を重視しています。最新鋭のリサーチや幾多の市場サイクルを体験した投資プロフェッショナルの専門性を活用し、顧客の資金を慎重に投資します。顧客のニーズを常に把握するとともに、投資機会の循環性、潜在的リターンとリスク管理のバランスに重点を置いた投資を行います。アクイジション、資産運用、ファイナンスの専門家から構成される統合的なチームによるアクティブな事業運営も当戦略の付加価値となっています。さらに、慎重かつ実践的なリスク管理プロセスも取り入れています。

ベアリングスの強み

  • 豊富な経験:主要投資対象の全分野において、幾多のサイクルを経験した平均経験年数23年超の投資プロフェッショナル
  • 独自のリサーチ:各拠点によるファンダメンタルズ分析とローカル市場に対する洞察、横断的なリサーチや戦略チームがもたらすビューを組み合わせたリサーチ主導の独自の投資プロセスにより、投資魅力度の高い戦略や、ポートフォリオ・資産レベルでの戦略・戦術を導出
  • 統合的なビジネスプラットフォーム:上場・非上場のデット・エクィティにかかるベアリングのグローバル・ノウハウを活用
  • ローカルの知見と情報の優位性:主要地域に拠点を置き長期間にわたって現地市場/サブ市場に関する専門性を提供。各拠点に在籍する投資プロフェッショナルの知見がもたらす案件ソーシング、組成、運用、ディスポジションにおける情報の優位性
  • 開発用ノウハウ:直接開発やジョイントベンチャー投資の経験がもたらす他とは異なる投資機会

投資ソリューション

投資家の多様なニーズを満たすべく、コア、コア・プラス、バリューアッド、オポチュニスティックといった戦略をご提供しています。コア戦略では、ベンチマークを上回る安定したトータル・リターンと魅力的なインカム収入の実現に重点を置いています。バリューアッド戦略では、リスクを重視し、需給見通しが良好な市場において、現在キャッシュフローが生み出されており、迅速かつ効率的な投資執行が可能で、低レバレッジの案件への投資を行います。稼働不動産への投資に加え、北米の多くの不動産開発事業にも参画してきました。これらの戦略は、合同ファンド、直接投資、共同投資などの投資形態でご提供しています。

 

 

 

Investment Team Professionals

 Pius Ho(パイウス・ホー)

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 James Salmon(ジェイムズ・サルモン)

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 Charles Weeks(チャールズ・ウィークス)

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 Gunther Deutsch(ガンター・ドイチュ)

Gunther Deutsch(ガンター・ドイチュ)

 Michael Zammitti(マイケル・ザミッティ)

Michael Zammitti(マイケル・ザミッティ)

 Nick Pink(ニック・ピンク)

Nick Pink(ニック・ピンク)

 Tim Kenny(ティム・ケニー)

Tim Kenny(ティム・ケニー)

 David Wharmby(デイヴィッド・ワームビー)、CFA

David Wharmby(デイヴィッド・ワームビー)、CFA

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