FR France Investisseur professionnel

Dette "core"

  • Actifs sous gestion $26.1 billion
    (30 June 2019)
  • Date de création 18591
  • Véhicules disponibles
    • Compte ségrégué
    • Fonds amalgamés
    • Fonds de crédit d'impôt
    • Participation/co-investissement
 

Philosophie d'investissement

Chez Barings, nous nous appuyons sur des capacités de recherche de pointe et une grande expérience en matière d'investissement et de gestion de portefeuilles pour orienter nos décisions de placement. Notre grande expérience, à la fois en tant qu'emprunteur et en tant que prêteur, garantit une compréhension approfondie des marchés sur lesquels nous investissons, et sous-tend une approche pragmatique et commerciale des transactions de dette. Notre approche proactive de la création de valeur est déployée par une équipe intégrée de spécialistes du montage, du service, de la gestion de portefeuille et des opérations financières.

Notre valeur ajoutée

  • Une équipe expérimentée: Notre équipe de professionnels expérimentés travaille sur les investissements de dette privée depuis 1986.
  • Une plateforme dédiée: Notre plateforme interne dédiée aux instruments de dette dispose de ressources étendues dans un large éventail de disciplines de montage et de gestion, et bénéficie des moyens d’une grande plateforme immobilière mondiale.
  • Un réseau de partenaires étendu: Nos relations de longue date avec les acteurs du marché, combinées au flux de transactions généré par nos équipes locales, nous permettent d’apporter un large éventail d’opportunités d’investissement.

Solutions de placement

Nous proposons un large éventail de solutions de financement par emprunt, incluant notamment les prêts hypothécaires commerciaux, les prêts de construction/permanents, les pools de prêts résidentiels et les crédits d’impôt pour logements abordables. 

Prêts hypothécaires commerciaux

Barings a une grande expérience en matière de financement par prêts hypothécaires commerciaux pour des biens de grande qualité implantés sur les 50 plus grands marchés mondiaux. Nous nous appuyons sur l'expertise de nos équipes locales pour fournir une large gamme de solutions de financement, couvrant tout le spectre des biens immobiliers, notamment les bureaux, les logements collectifs, le secteur Retail, l’hôtellerie, les résidences pour personnes âgées et les parkings. Nous mettons tout en œuvre pour répondre aux besoins de financement de nos emprunteurs en proposant des solutions de dette à taux fixe et à taux variable pour les transactions de plus de 25 millions de dollars, en mettant l'accent sur :

  • Partenaires expérimentés et réputés : Relations stratégiques avec des partenaires/promoteurs locaux, régionaux et nationaux expérimenté et offrant des historiques de performance robustes
  • Projets de haute qualité : Des actifs solides sur des marchés attractifs, avec des tendances claires en termes de croissance des revenus, des business plans solides et des stratégies de sortie viables
  • Alignement des intérêts : Nous privilégions les opportunités assurant un alignement optimal des intérêts et des prises de participation avec nos partenaires

Logements abordables

Comptant parmi les leaders du secteur immobilier, nous proposons des solutions de financement par emprunt et en fonds propres pour le marché du logement abordable depuis 1995, avec un total d’opérations qui dépasse aujourd'hui les 3 milliards de dollars1. Nous proposons par ailleurs une vaste gamme de services, incluant notamment le financement hypothécaire, le placement en actions, la gestion de fonds, la titrisation et la gestion d'actifs. 

1 Les activités de prêt et de service de dette entreprises avant 2010, bien que menées dans le cadre d'investissements hypothécaires Core, ont été conduites au sein d’une société affiliée.

 

 
 

Investment Team Professionals

 Robert F. Little, CFA

Robert F. Little, CFA

 Tim Kenny

Tim Kenny

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