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U.S. Structured Real Estate Investments

  • Actifs sous gestion $1.7 billion
    (31 December 2017)
  • Date de création 19991
  • Véhicules disponibles
    • Mandats de gestion
    • Fonds réservés
    • Participation
 

Notre philosophie d'investissement

Notre philosophie d’investissement est basée sur la force de la gouvernance, la surveillance et la transparence. Nous nous efforçons d'investir le capital de nos clients avec prudence et nous nous appuyons sur une recherche de pointe et sur notre expérience de l'investissement et de la gestion de portefeuilles pour éclairer nos décisions. La stratégie d'investissement consiste à exploiter les inefficiences des marchés financiers et se concentre sur les opportunités qui améliorent le rendement et/ou diversifient les expositions.

Notre valeur ajoutée

  • Longue expérience : Notre équipe de professionnels expérimentés gère le high yield capital depuis 1999.
  • Plate-forme dédiée : Notre plate-forme intégrée interne est dotée de vastes ressources dans un large éventail de métiers de montage et de gestion et met à profit les ressources d'une plate-forme immobilière mondiale.
  • Prime à la prospection : La couverture géographique exceptionnelle et le flux de transactions généré par le réseau de nos bureaux régionaux nous donne un accès privilégié à une vaste gamme d’opportunités d’investissement.
  • Historique de performance : Nous avons démontré par le passé notre capacité à saisir les opportunités tout en protégeant les portefeuilles du risque de perte en cas de baisse

Solutions d'investissement

Nous proposons des solutions de capital innovantes conçues pour répondre aux défis d'un marché immobilier commercial qui évolue rapidement. Nous montons, gérons et administrons des produits d'investissement alternatifs dans de multiples secteurs, dont : prêts hypothécaires relais directs de premier rang et prêts à la construction, dette mezzanine, « B-notes » (tranches secondaires de CMBS), actions privilégiées et stratégies d'investissement dans les prêts improductifs axées sur la valeur relative.

Les paramètres de crédit typiques sont les suivants :

Prêts mezzanine à la construction :
  • Montant du prêt : 8 à 50 millions d'USD
  • Taux fixe
  • Durée de 3 à 5 ans
  • Ratio prêt/coût pouvant aller jusqu'à 90%
Prêts mezzanine pour des immeubles déjà occupés :
  • Montant du prêt : 8 à 60 millions d'USD
  • Taux fixe ou variable
  • Durée de 3 à 5 ans
  • Ratio prêt/valeur pouvant aller jusqu'à 85%
Prêts relais :
  • Montant du prêt : 10 à 150 millions d'USD
  • Taux variable
  • Durée de 3 à 5 ans
  • Ratio prêt/valeur pouvant aller jusqu'à 85%

 

 

 
 

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 Les activités de prêt et de service de la dette antérieures à 2010, bien que menées par le groupe Structured Investments, ont été menées par une société affiliée.

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