FR France Investisseur professionnel

Public Real Estate Equity Securities

  • Actifs sous gestion $1.8 billion
    (31 December 2017)
  • Date de création 2000
  • Véhicules disponibles
    • Mandats de gestion
    • Fonds communs de placement
 

Notre philosophie d'investissement

Nous pensons que la performance des valeurs foncières cotées internationales reflète à la fois les fondamentaux du marché de l'immobilier de bureaux ainsi que l'impact des tendances plus larges sur les marchés financiers et l'humeur des investisseurs. Notre stratégie s’adapte en cela qu'elle reconnaît que les cycles macroéconomiques des marchés financiers et de l'immobilier peuvent évoluer à des rythmes différents au fil du temps et d'une zone géographique à l'autre. Nous savons également combien il est important de comprendre dans quelle mesure les dirigeants, la stratégie et le patrimoine immobilier d'une entreprise sont adaptés aux conditions prévues, ce qui constitue une source d'arbitrage de cours sur le marché des valeurs mobilières.

Notre valeur ajoutée

  • Une portée mondiale, une exécution locale : Les membres de l'équipe sont stratégiquement basés en Amérique du Nord, en Europe et en Asie, apportant ainsi leur expérience et leur connaissance des marchés locaux, nationaux et continentaux, ce qui ne peut être effectué sur la foi d'une prévision de chiffre d'affaires.
  • Nos professionnels de l'investissement immobilier international ont une longue expérience et de grandes capacités dans l'investissement immobilier, avec plus 18 ans d'ancienneté en moyenne sur leurs marchés locaux.
  • Des méthodes de recherche et d'analyse avant-gardistes : Nous nous appuyons sur des méthodes de recherche et d'analyse avant-gardistes pour comprendre les fondamentaux des marchés immobiliers locaux, les variations dans la disponibilité et le coût du capital et les potentiels écarts par rapport aux prévisions économiques qui sont susceptibles d'influencer l'humeur des investisseurs. Ces facteurs top-down sont contrebalancés par une démarche analytique bottom-up rigoureuse, guidée par un processus d'évaluation pluridimensionnel et une évaluation exhaustive des risques.
  • Processus de construction des portefeuilles : Notre modèle de classement analytique exclusif agrège les analyses d'investissement issues de toutes les régions du monde, est alimenté par une collaboration intensive et des échanges fréquents, ce qui nous permet de nous adapter rapidement aux évolutions des marchés.
  • Historique de performance : Nous disposons d’un bel historique de performance qui remonte loin dans le temps.

Solutions d'investissement

Global Real Estate Securities

Les stratégies Global Real Estate Securities offrent un large éventail d'opportunités de diversification et permettent d'enrichir un programme d'investissement existant avec une exposition ciblée sur un pays ou une région du monde. L'immobilier coté est liquide, ce qui peut s'avérer important pour équilibrer les investissements existants.

EN SAVOIR PLUS

U.S. REIT Securities Strategies

Le marché américain des fonds de placements immobiliers cotés (REIT) est l'un des marchés de l'immobilier coté les plus spécialisés au monde. Il permet de s'exposer à des types de biens et à des marchés spécifiques aux quatre coins du pays. Les REIT américains incluent les segments traditionnels du marché immobilier (bureaux, immeubles d'habitation et locaux industriels). En outre, il est possible d'accéder à certains types de biens immobiliers tels que les centres commerciaux régionaux et les hôtels, qui ne se prêtent guère à un portefeuille d'actions non cotées en raison de leur échelle ou de la lourdeur de leur gestion, par le biais d'un portefeuille d'actions cotées.

EN SAVOIR PLUS

Europe Real Estate Securities

Une stratégie régionale axée sur l'Europe permet de s'exposer à divers marchés immobiliers, économies et types de biens. Si les portefeuilles de sociétés diversifiées font la part belle au Royaume-Uni, à la France, à l'Allemagne, à la Suède et à la Suisse, ils comportent également des investissements en Espagne, en Pologne et en République Tchèque.

EN SAVOIR PLUS

Asia-Pacific Real Estate Securities

La zone Asie-Pacifique recèle nombre d'opportunités d'investissement dans l'immobilier, depuis le portefeuille d'un J-REIT (japonais) axé sur le revenu à une stratégie généraliste dans la zone Asie-Pacifique ancrée par les revenus distribués par les REIT avec une exposition à des promoteurs immobiliers opérant dans quelques unes des économies les plus prospères au monde. Les stratégies peuvent être axées sur le revenu ou sur la croissance ou bien sur les caractéristiques complémentaires de chacun de ces profils.

EN SAVOIR PLUS

X

En utilisant notre site web Barings.com, vous acceptez (1) que nous pouvons utiliser certains cookies sur votre appareil ainsi que d'autres outils de suivi en ligne comme expliqué dans nos Termes et Conditions et Confidentialité du site et (2) vous acceptez les Termes et Conditions.