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Immobilier

Des opportunités renforcées par des implantations locales et testées par rapport au cycle

Barings Real Estate Advisers fait partie de Barings, LLC, l’un des plus grands gestionnaires d’investissements immobiliers diversifiés du monde, qui gère les actifs de plus de 200 clients de par le monde. Barings Real Estate Advisers propose un large éventail d’alternatives d’investissement immobilier, et notamment de titres de participation et de créance dans l’immobilier privé et public. Notre style d’investissement distinctif se fonde sur des stratégies et tactiques conçues pour tirer avantage des effets de barrière et des dynamiques rotationnelles du marché, et permet à nos professionnels de l’investissement de générer des rendements intéressants aux investisseurs qualifiés en immobilier du monde entier. Notre expertise englobe tous les grands secteurs de l’immobilier (bureaux, plurifamilial, commerces, industrie, hôtels, logements estudiantins, stockage, logements avec services et stationnement) ainsi que tous les profils de risques opérationnels, depuis le développement jusqu’à l’exploitation d’objets stables dans le monde entier.

Biens immobiliers privés

AUM: $15.6 billion (31 December 2017)

Nous gérons des fonds immobiliers privés, discrétionnaires et non discrétionnaires, et des comptes séparés depuis 1994 et proposons des stratégies de type core, valeur ajoutée, opportuniste et développement, conçues pour répondre aux divers besoins d’investissement de nos clients.

Private Real Estate Debt

AUM: $28.2 billion (30 June 2019)

Nous fournissons un financement pour les actifs immobiliers commerciaux de tous types depuis plus de 25 ans et proposons un large éventail de solutions de financement par emprunts, notamment prêts hypothécaires commerciaux, prêts à la construction/permanents, pools de prêts résidentiels et crédits d’impôt sur le logement à coût modéré.

Investissements immobiliers structurés

AUM: $1.7 billion (31 December 2017)

Nous sommes spécialisés dans le montage direct de prêts-relais hypothécaires de premier rang, prêts à la construction, dette mezzanine, « B-notes », titres privilégiés, prêts non productifs et autres stratégies d’investissement dans des actifs sinistrés en nous attachant à la valeur relative. Notre stratégie vise à exploiter les faiblesses des marchés de capitaux et cible les opportunités qui nous semblent devoir améliorer le rendement et/ou diversifier l’exposition. Depuis 1999, nous avons investi 7,8 milliards USD environ en prêts hypothécaires de premier rang et dette mezzanine.

Real Estate Securities

AUM: $7.4 billion (31 December 2017)

Nous fournissons aux investisseurs une exposition à l’immobilier à travers plusieurs stratégies d’actions gérées par une équipe de professionnels basés aux États-Unis, en Europe et en Asie. Nous investissons par ailleurs dans la dette publique, notamment via des titres adossés à de l’immobilier commercial (CMBS), des obligations de fonds de placement immobilier (REIT), des dérivés de crédit immobilier et pools de prêts hypothécaires résidentiels.

Notre valeur ajoutée

 

Plateforme globale, exécution locale : Nous sommes l’une des plus grandes plateformes d’immobilier internationale, dotée de professionnels experts au niveau local dans les stratégies core, valeur ajoutée et opportuniste, tous secteurs et structures confondus.

Investissement sur tous les horizons : Le fait d’investir activement dans les biens et la dette, publics et privés, nous procure une vision d’ensemble affinée des cours et des tendances.
Relation de confiance : Notre modèle repose sur une culture juridique, l’alignement des intérêts, la transparence et une tradition de réalisation de nos objectifs d’investissement pour nos clients.
Gestion du risque disciplinée : Nous évitons les dérives de style, ciblons un investissement qui tient compte du risque et cherchons en priorité à fournir à nos clients des rendements attractifs ajustés du risque.
Partenaire engagé : Nous donnons l’exemple d’une propriété stable par notre perspective d’investissement à long terme et à l’épreuve des cycles ainsi que par notre engagement sans faille et notre concentration sur la gestion d’actifs au niveau mondial.

1 Jusqu’en 2010, les activités de prêt et de service de la dette étaient menées par les Groupes Finance ou Investissements structurés, mais au niveau d’une entité affiliée.

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