FR France Investisseur professionnel
  • Actifs sous gestion $12.0 billion
    (31 December 2017)
  • Date de création 1994
  • Véhicules disponibles
    • Mandats de gestion
    • Fonds réservés
 

Notre philosophie d’investissement

Notre philosophie d’investissement est basée sur la force de la gouvernance, la surveillance et la transparence. Nous cherchons à investir le capital de nos clients avec prudence dans des actifs immobiliers privés aux États-Unis et faisons appel à notre recherche de pointe ainsi qu’à notre expérience de l’investissement et de la gestion de portefeuilles à l’épreuve des cycles pour orienter nos choix. Nous gérons les portefeuilles dans le respect des besoins de nos clients, sans jamais perdre de vue le caractère cyclique des opportunités dans l’immobilier et la nécessité d’équilibrer le potentiel de rendement avec une gestion prudente du risque. Nous créons de la valeur par une gestion active de nos portefeuilles, grâce à une équipe intégrée de spécialistes de l’acquisition, de la gestion d’actifs et de la finance. Nous appliquons également un processus de gestion du risque prudent et pragmatique.

Notre valeur ajoutée

  • Expérience solide et approfondie : Nous avons plus de 22 ans d’expérience de l’investissement dans les actifs immobiliers privés aux États-Unis, dans tous les grands types de biens et sur de nombreux cycles du marché.
  • Historique de performance : Nous avons fait nos preuves sur la durée.
  • Recherche interne : Notre processus d’investissement est basé sur notre propre recherche, qui allie analyse fondamentale et connaissance du terrain grâce aux analyses de nos bureaux régionaux et enfin point de vue de notre équipe de recherche et stratégie multidisciplinaire. Ceci nous permet de définir le cadre pour valorisation relative et stratégies privilégiées, mais aussi les stratégies et tactiques pour nos portefeuilles comme pour nos actifs.
  • Plateforme intégrée : Notre équipe d’investissement interne tire parti de l’expertise globale de la société sur les marchés de placements et de crédit, publics et privés.
  • Connaissance directe du terrain, prime à l’information : Grâce à nos bureaux régionaux situés sur des marchés-clés, nous sommes spécialisés sur différents marchés et sous-marchés sur de longues périodes. Cette connaissance locale nous confère aussi une « prime à l’information » dans la prospection, la souscription, la gestion d’actifs et leur cession.
  • Expertise en développement : Notre riche expérience de promoteur, direct ou par le biais de joint-ventures, nous donne accès à des opportunités d’investissement privilégiées.

Solutions d’investissement

Nos capacités en matière d’actifs immobiliers privés englobent des stratégies de type core, core-plus, valeur ajoutée et opportuniste, toutes conçues pour répondre aux différents besoins en investissement de nos clients. Les stratégies core visent essentiellement à fournir un rendement stable, supérieur à l’indice de référence avec des dividendes attractif. Nous contrôlons le risque afin d’apporter de la valeur à nos investissements. Pour ce faire, nous ce faire, nous nous focalisons sur des actifs présentant un cash-flow, sur des opérations à forte valeur ajoutée et de courte durée et sur des endettements modérés, le tout sur les marchés où les prévisions offre/demande sont favorables. En plus d’investir sur des biens existants, nous sommes engagés dans d’importantes activités de promotion immobilière en Amérique du Nord. Ces stratégies sont proposées à nos clients via une palette de fonds réservés, fonds dédiés, clubs et opportunités de co-investissement.

 

 

 
 
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