FR France Investisseur professionnel
  • Actifs sous gestion $3.6 billion
    (31 December 2017)
  • Date de création 2010
  • Véhicules disponibles
    • Mandats de gestion
    • Fonds réservés
 

Notre philosophie d’investissement

Notre philosophie d’investissement est basée sur la force de la gouvernance, la surveillance et la transparence. Nous cherchons à investir le capital de nos clients avec prudence dans des actifs immobiliers privés et faisons appel à notre recherche de pointe ainsi qu’à notre expérience de l’investissement et de la gestion de portefeuilles à l’épreuve des cycles. Nous gérons les portefeuilles dans le respect des besoins de nos clients, sans jamais perdre de vue le caractère cyclique des opportunités dans l’immobilier et la nécessité d’équilibrer le potentiel de rendement avec une gestion prudente du risque. Nous créons de la valeur par une gestion active de nos portefeuilles, grâce à une équipe intégrée de spécialistes de l’acquisition, de la gestion d’actifs et de la finance. Nous appliquons également un processus de gestion du risque prudent et pragmatique.

Notre valeur ajoutée

  • Plateforme globale, exécution locale : Nous sommes un spécialiste mondial de l’immobilier doté d’une expertise et de capacités d’exécution au niveau local. Nous avons mis sur pied une plateforme d’investissement de type opérateur qui nous aide à prendre des décisions mieux informées à mesure que se développe le cycle du marché et nous confère une force de négociation et un meilleur accès aux transactions.
  • Équipe expérimentée, accès aux transactions et prime à l’information : Notre plateforme paneuropéenne de plus de 100 professionnels, avec d’importantes capacités de prospection et de gestion d’actifs, est forte d’un long palmarès d’investissement dans l’immobilier privé. Avec 13 bureaux régionaux répartis à travers huit pays, nous sommes spécialisés sur différents marchés et sous-marchés sur de longues périodes. Cette connaissance locale nous confère aussi une « prime à l’information » dans la prospection, la souscription, la gestion d’actifs et leur cession.
  • Historique de performance : Nous avons fait nos preuves sur la durée.
  • Stratégie claire : Nos stratégies bien définies et étayées par notre recherche interne ciblent en priorité la valorisation relative et combinent analyses top-down et bottom-up recueillies auprès de nos professionnels de l’immobilier à tous les niveaux de notre société.
  • Recherche interne : Notre processus d’investissement est basé sur notre propre recherche, qui allie analyse fondamentale et connaissance du terrain grâce aux analyses de nos bureaux régionaux et enfin point de vue de notre équipe de recherche et stratégie multidisciplinaire. Ceci nous permet de définir le cadre pour valorisation relative et stratégies privilégiées, mais aussi les stratégies et tactiques pour nos portefeuilles comme pour nos actifs.

Solutions d’investissement

Nos capacités en matière d’actifs immobiliers privés en Europe englobent des stratégies de type core, core-plus, valeur ajoutée et opportuniste, toutes conçues pour répondre aux différents besoins en investissement de nos clients. Les stratégies core visent essentiellement à fournir un rendement stable avec des dividendes attractifs. Nous contrôlons le risque afin d’apporter de la valeur à nos investissements. Pour ce faire, nous ce faire, nous nous focalisons sur des actifs présentant un cash-flow, sur des opérations à forte valeur ajoutée et de courte durée et sur des endettements modérés, le tout sur les marchés où les prévisions offre/demande sont favorables. En plus de proposer une exposition largement diversifiée aux marchés européens, nous gérons des stratégies spécifiques par pays et par secteur pour le compte de nos clients. Ces stratégies sont proposées à nos clients via une palette de fonds réservés, fonds dédiés, clubs et opportunités de co-investissement.

 

 

 
 
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