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Investissements immobiliers structurés

  • Actifs sous gestion $2.1 billion
    (30 June 2019)
  • Date de création 19991
  • Véhicules disponibles
    • Compte séparés
    • Fond amalgamés
    • Participation
 

Philosophie d'investissement

Notre philosophie d'investissement met l'accent sur une gouvernance forte et une approche rigoureuse de la surveillance et de la transparence. Nous investissons le capital de nos clients avec prudence, en nous appuyant sur des méthodes de recherche de pointe, ainsi que sur notre grande expérience de la gestion d’investissements et de portefeuilles, pour guider nos décisions. 

Notre valeur ajoutée

  • Expérience approfondie: Notre équipe de professionnels de l'investissement déploie des capitaux à haut rendement depuis 1999.
  • Plateforme dédiée: Notre plateforme interne verticalement intégrée offre de vastes ressources qui nous permettent de prendre en charge un large spectre de disciplines de montage et de gestion des investissements.
  • Un vaste réseau pour la découverte des opportunités: Notre vaste réseau de bureaux régionaux assure une grande couverture géographique et couvre un large flux de transactions.
  • Excellent historique de performance: Nous avons au fil de notre longue histoire acquis une grande capacité à la fois à saisir les meilleures opportunités et à gérer les risques de baisse.

Solutions de placement

Depuis 1999, nous avons engagé environ 9,8 milliards de dollars en placements hypothécaires de premier rang, dette mezzanine, actions privilégiées, crédit revolver et autres investissements de facilité de crédit. Nous proposons des solutions de gestion de capital innovantes conçues pour relever les défis d’un marché de l’immobilier commercial en pleine évolution aux États-Unis et en Europe. 

Nos paramètres de prêt typiques sont comme suit :

 

Prêts mezzanine de développement :

  • Taille du prêt : 8–75 millions de dollars
  • Taux fixe
  • Durée 3-5 ans
  • Ratio LTC (prêt-coût) jusqu’à 85 %

Prêts mezzanine pour trésorerie :

  • Taille du prêt : 10–150 millions de dollars
  • Taux fixe ou flottant
  • Durée 3-5 ans
  • Ratio LTC (prêt-coût) jusqu’à 85 %

Prêts-relais

  • Taille du prêt : 10–250 millions de dollars
  • Taux flottant
  • Durée 3-5 ans
  • Ratio LTC (prêt-coût) jusqu’à 85 %

Prêts de construction

  • Taille du prêt : 10–500 millions de dollars
  • Taux flottant
  • Durée 3-5 ans
  • Ratio LTC (prêt-coût) jusqu’à 75 %

Les informations ci-dessus sont fournies à des fins d'illustration uniquement et sont susceptibles d’être modifiées à tout moment.

 

Barings Multifamily Capital:

Barings Multifamily Capital, une filiale à 100% de Barings, est un prêteur Fannie Mae DUS®, un vendeur/agent Freddie Mac Multifamily, un agent FHA Multifamily MAP, un prêteur LEAN et un émetteur Ginnie Mae. Notre spécialisation nous permet d’aider nos clients à trouver le programme de prêt le plus adapté à leurs objectifs commerciaux et à leurs besoins de financement.

  • Logements collectifs, résidences destinées aux séniors, immobilier de santé, logements étudiants, logements préfabriqués et modulaires à coûts modérés et au prix du marché
  • Financement d’acquisition/refinancement
  • Montant du prêt :  Pas de minimum, ni de maximum
  • Taux fixe ou variable
  • Durée d’emprunt de 5 à 40 ans
  • Prêt-valeur pouvant atteindre 90 %

EN SAVOIR PLUS

Les informations ci-dessus, proposées uniquement à des fins d'illustration, sont susceptibles d'être modifiées à tout moment.

1Les activités de prêt et de service de la dette d’avant 2010, gérées par Structured Real Estate Investments, ont été menées dans une société affiliée

 

 
 

Investment Team Professionals

 Dean Dulchinos

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 Nick Pink

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 Tim Kenny

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