DE Austria (Österreich) Professioneller Investor
  • Verwaltetes Vermögen $22.5 billion
    (31 December 2017)
  • Aufnahme Geschäftsaktivität 18591
  • Verfügbare Vehikel
    • Einzelmandat
    • Mehrinvestorenfonds
    • Tax Credit Equity Fonds
    • Beteiligung
 

Anlagephilosophie

Bei unserer Anlagephilosophie legen wir großen Wert auf starke Governance, Kontrolle und Transparenz. Wir investieren das Kapital unserer Kunden umsichtig in Private Real Estate Debt. Dabei basieren unsere Entscheidungen auf modernem Research und unserer Erfahrung im Anlage- und Portfoliomanagement. Dank unserer Erfahrung sowohl als Kreditgeber als auch als Kreditnehmer verfügen wir über umfassende Kenntnisse im Bereich der zugrunde liegenden Immobilien und der damit verbundenen Geschäftspläne und verfolgen einen pragmatischen und wirtschaftlichen Ansatz für Kredittransaktionen. Wir schaffen Mehrwert durch unsere aktiv verwalteten Portfolios mit einem integrierten Team aus Originations-, Servicing-, Portfoliomanagement- und Finanzexperten.

Unser Mehrwert

  • Weitreichende Erfahrung, lange Marktzugehörigkeit: Unser erfahrenes Team von Anlageexperten investiert seit 1986 im Bereich Private Debt
  • Spezialisierte Plattform: Unsere spezialisierte interne Plattform für den Bereich Private Debt verfügt über umfangreiche Ressourcen bei einer großen Anzahl von Originations- und Managementdisziplinen und nutzt die Ressourcen einer globalen Immobilienplattform
  • Sourcing-Vorteil: Dank unserem regionalen Netzwerk verfügen wir über eine hervorragende geographische Abdeckung mit herausragendem Deal Flow und haben Zugang zu einer breiten Palette an Anlagemöglichkeiten
  • Track Record: Wir haben eine langjährige Erfolgsbilanz vorzuweisen.
     

Anlagelösungen

Wir bieten eine breite Palette an Finanzierungslösungen, darunter u. a. gewerbliche Hypothekarkredite, Baudarlehen oder langfristige Hypothekarkredite (Permanent Loans), Darlehenspools für den Wohnungsbau sowie Investitionskredite für die Entwicklung bezahlbaren Wohnraums (Affordable Housing Tax Credit).

Commercial Mortgage Loans

Insgesamt haben wir Commercial Mortgage Loans in Höhe von 41 Mrd. USD an eingezahltem Kapital für hochwertige Objekte an Top-50-Standorten an institutionelle Kreditnehmer mit erstklassiger Bonität vergeben. Wir verfügen über ein spezialisiertes Team mit dem erforderlichen lokalen Know-how, um Finanzierungslösungen in allen wichtigen Objektarten anbieten zu können, darunter u. a. Büroimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Einzelhandel, Industrie, Hotels, Seniorenheime und Parkhäuser. Von direkten Akquisitionen und Refinanzierungen mit geringem Fremdmittelanteil zu Akquisitionen, bei denen schnelles Handeln gefragt ist, erfüllen wir die Finanzierungsbedürfnisse (einschließlich Forward Commitments) unserer Kunden über Schuldtitel mit festen oder variablen Zinssätzen für Transaktionen ab 15 Mio. USD mit Schwerpunkt auf:

  • Erfahrene und renommierte Sponsoren: Strategische Beziehungen mit erfahrenen lokalen, regionalen und nationalen Sponsoren/Entwicklern mit solidem Track Record
  • Hochwertige Projekte: Starke Assets in guten Märkten mit klar erkennbaren Wachstumsmodellen, kombiniert mit soliden Business-Plänen und durchführbaren Exit-Strategien
  • Starker Interessensabgleich: Anlagemöglichkeiten mit angemessenen Interessensabgleich in Bezug auf Sponsoren und Eigenkapital

Residential Loan Pools

Seit 19861haben wir mehr als 14 Mrd. USD in konventionelle und staatliche Residential Loan Pools investiert und unsere Erfahrung und herausragende Expertise ermöglicht es uns, einzigartige Value-Add-Chancen bei Hypothekarkreditportfolien im Bereich Wohnungsbau für unsere Kunden ausnutzen. Zu unseren Mitarbeitern zählen spezialisierte Branchenexperten mit Erfahrung in puncto Handel, Underwriting, Aufsicht sowie Portfolio- und Risikomanagement bei Hypothekarkrediten im Bereich Wohnungsbau. Im Rahmen unseres Prozesses überprüfen wir Hypothekarkreditportfolien im Bereich Wohnungsbau mit Blick auf einen Erwerb zum Darlehensstand und versuchen, die Anlageperformance durch aktives Management zu verbessern und gleichzeitig Konsistenz in puncto Investitionsvolumen, Closing, Berichterstattung und Überweisungen herzustellen. Sämtliche Dienstleister, Treuhänder, Hinterlegungsstellen und Bankbeziehungen werden hinsichtlich Performance und Compliance überwacht.

Bezahlbarer Wohnraum

Als führendes Unternehmen im Real-Estate-Bereich stellen wir seit 1995 Fremdfinanzierungen (und Eigenkapital) für den Markt für bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung. Die in diesem Rahmen durchgeführten Transaktionen haben Stand heute ein Volumen von über 3 Mrd. USD1 Wir bieten Investoren umfangreiche Kenntnisse und Kompetenzen bei Hypothekenfinanzierung, Eigenkapitalanlagen, Fondsmanagement, Verbriefungen und Asset Management. Als Anbieter langfristiger Darlehen stellen wir sofortige festverzinsliche Forward Commitments für zu versteuernde Darlehen und steuerfreie Privatplatzierungen zur Verfügung. Als Eigenkapitalinvestor bieten wir Pläne für Anlagen in proprietäre Fonds, kombinierte Debt- und Equity-Anlagestrukturen sowie Direktanlagen. Als Fondsmanager bieten wir nachrangige Strukturen an, die unterschiedliche Risiko-Rendite-Ansätze für verschiedene Anlegerklassen ermöglichen. Während wir in erster Linie die Risiko-Rendite-Ziele unserer Kunden im Auge haben, dienen unsere Anlagen zur Förderung bezahlbaren Wohnraums auch dem Wohl der Allgemeinheit, das uns sehr am Herzen liegt. Seit 1995 haben unsere Anlageaktivitäten zur Förderung bezahlbaren Wohnraums dazu beigetragen, mehr als 50.000 Wohnungseinheiten für Familien und Senioren mit niedrigem bis mittlerem Einkommen zu schaffen.

 

 

 
 

1 Aktivitäten im Bereich Finanzierung und Schuldentilgung vor 2010 wurden zwar vom Bereich Finance durchgeführt, jedoch über ein verbundenes Unternehmen abgewickelt

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