DE Austria (Österreich) Professioneller Investor

Global Real Estate

Erhöhte Investmentchancen durch lokale Einsichten und Erfahrungen über Marktzyklen hinweg

Barings Real Estate Advisers ist Teil der Barings LLC, einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager und verwaltet oder betreut Assets für mehr als 200 Kunden weltweit. Barings Real Estate Advisers bietet ein breites Spektrum an Anlagemöglichkeiten für Investitionen in Immobilienaktien und -anleihen öffentlicher und privater Emittenten. Unser unverwechselbarer Anlagestil basiert auf Strategien und Vorgehensweisen, die dafür konzipiert sind, die Dynamik von Marktbarrieren und Rotationen auszunutzen. Dies ermöglicht unseren Investmentexperten das Erwirtschaften überzeugender Renditen für qualifizierte Immobilienanleger auf der ganzen Welt. Unsere Fachkompetenz umfasst alle wichtigen Immobiliensegmente, einschließlich Büroimmobilien, Mehrfamilienhäuser, Einzelhandel, Industrie, Hotels, Studentenwohnheime, Lagerhallen, betreutes Wohnen und Parkhäuser, sowie auch operationelle Risiko Profile ausgehend von Development-Strategien bis hin zum Betrieb stabilisierten von Objekten weltweit.

Private Real Estate Equity

AUM: $15.6 billion (31 December 2017)

Wir managen seit 1994 Private-Real-Estate-Fonds mit oder ohne Vermögensverwaltungsmandat und Einzelmandate und bieten auf die Bedürfnisse unserer Anleger zugeschnittene Core-, Core-Plus-, Value-Add-, Opportunistic- und Development-Strategien. 


 

Private Real Estate Debt

AUM: $26.8 billion (31 December 2018)

Wir stellen seit über 25 Jahren1 Finanzierungslösungen für Gewerbeimmobilien aller Art zur Verfügung und bieten eine breite Palette an Möglichkeiten zur Fremdfinanzierung, wie gewerbliche Hypothekarkredite, Baudarlehen oder langfristige Hypothekarkredite (Permanent Loans), Darlehenspools für den Wohnungsbau sowie Investitionskredite für die Entwicklung bezahlbaren Wohnraums (Affordable Housing Tax Credits)

Structured Real Estate Investments

AUM: $1.7 billion (31 December 2017)

Wir sind auf die direkte Origination von erstrangigen mit Hypotheken besicherten Überbrückungs- und Baudarlehen, Mezzaninedarlehen, B-Notes, Vorzugsaktien und notleidende Kredite sowie andere Relative-Value-Strategien im Bereich notleidende Kredite spezialisiert. Unsere Strategie zielt darauf ab, Ineffizienzen an den Kapitalmärkten auszunutzen und konzentriert sich auf Chancen, die unserer Meinung nach zu einer Steigerung der Renditen und/oder einer Diversifizierung von Risiken beitragen. Seit 1999 haben wir ca. 7,8 Mrd. USD für Investitionen in vorrangige Hypothekarkredite und Mezzaninedarlehen bereitgestellt.1

Real Estate Securities

AUM: $7.4 billion (31 December 2017)

Wir ermöglichen Anlegern Zugang zu Immobilienmärkten über eine Reihe von Public-Equity-Strategien, die von einem Team von globalen Anlageexperten in den USA, Europa und Asien verwaltet werden. Des Weiteren tätigen wir Anlagen in und übernehmen die Verwaltung von verschiedenen Schuldentiteln öffentlicher Emittenten einschließlich Commercial Mortgage-backed Securities (CMBS), Anleihen von Real Estate Investment Trusts (REIT), derivative Schuldentitel und gewerbliche Hypothekenpools.

Unser Mehrwert

  • Globale Plattform, lokale Ausführung: Wir sind eine der größten globalen Immobilienplattformen mit erfahrenen lokalen Anlageexperten im Immobilienbereich in Core-, Value-Add- und Opportunistic-Strategien über Immobiliensegmente und - strukturen hinweg

    4-Quadrantenmodell: Als aktiver Anleger in den Bereichen Private und Public Equity sowie Private und Public Debt erhalten wir genauere Einblicke in die Preisentwicklung und künftige Trends.
    Verlässlicher Partner: Unser Geschäftsmodell basiert auf einer Kultur des Vertrauens. Die Abstimmung von Interessen und Transparenz gegenüber unseren Anlegern ist für uns von größter Bedeutung, um auch in Zukunft den Ansprüchen unserer Kunden gerecht zu werden.
    Disziplinierter Risikomanager: Wir vermeiden Stilwechsel und halten uns an Risikobudgetvorgaben, um überzeugende risikobereinigte Renditen für unsere Kunden zu generieren
    Sponsorenengagement: Wir dienen als Beispiel für stabile Beteiligungsverhältnisse, was sich durch unsere langfristige, in verschiedenen Zyklen erprobte Anlageperspektive sowie unser laufendes Engagement und unsere kontinuierliche Fokussierung auf das globale Asset Management zeigt

1 Aktivitäten im Bereich Finanzierung und Schuldentilgung vor 2010 wurden zwar von den Bereichen Finance und Structured Investments durchgeführt, jedoch über ein verbundenes Unternehmen abgewickelt

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